深圳光耀地产否认濒临停业,针对“资金链濒于断裂”的消息，5月7日，深圳市光耀地产集团有限公司（以下简称：光耀地产）发出“说明”予以否认，称“连续几年的调控，公司在资金层面存在一定的压力，但目前公司的融资渠道畅通，合作银行也在力挺光耀，公司有信心度过目前的困难阶段，网传光耀濒临停业或已经停业消息不实”。
　　
　　5月6日晚间，有消息称，中国房地产百强企业、总部位于深圳的光耀地产因多处楼盘延迟交付，公司目前面临倒闭。据广东当地媒体报道，光耀地产在惠州拥有数个超过百万平方米的大盘正在开发，目前部分楼盘均处于持续停工状态。据粗略估计，这些项目总占地面积超过300万平方米，体量非常巨大。
　　
　　昨日下午，光耀地产品牌管理中心相关负责人向早报记者表示，和目前国内大部分中小开发商一样，光耀的日子并不好过，但目前仍然有相关的融资渠道在做，“包括银行、信托、基金公司，延期交房的情况正在和业主们协商，公司会赔偿业主们的损失。”
　　
　　该负责人还透露，目前光耀地产在上海青浦有一个别墅项目，体量较大，“是和一个投资公司合作的项目，是从别家开发商手上买过来的，年初进行过一个奠基仪式，目前处于前期的规划、设计阶段，尚未开工和销售。”
　　
　　有分析称，光耀地产目前的困境或仅为地产业风险“冰山一角”。今年3月，浙江宁波奉化龙头房企兴润置业被曝负债35亿元、资金链断裂波及十数家银行。
　　
　　“少数楼盘存在延迟交楼”
　　
　　光耀地产2002年成立于广东惠州，后将总部迁至深圳。光耀地产董事长郭耀名系广东汕尾陆丰市人，做事低调。光耀地产也是惠州第一个走出去的本土房企，十年来的扩张速度令业界咋舌，几乎创造了惠州本土成长型房企的神话。
　　
　　目前，光耀地产超过六成项目位于惠州，并涉足深圳、东莞、佛山、湛江、汕尾、上海、杭州、北京、天津、临沂、威海等城市。该公司2012年实现销售金额为60亿元，但2013至今的销售数据未予披露。
　　
　　光耀地产网站资料称“截至2012年底，累计开发面积逾400万平方米，土地储备已超过1000万平方米”。
　　
　　据最高人民法院官网披露信息，光耀集团有限公司因违法财务报告制度两次被列入失信被执行人名单。违约事件分别为6000万元和1亿元的两笔贷款本金和利息，截至目前均已逾期，执行法院为广东省揭阳市中级人民法院。
　　
　　财新网报道称，由于被列入失信名单，多家金融机构表示，已经将光耀地产列入“内部黑名单”，不予以融资需求，不增加授信额度。
　　
　　上述光耀地产“说明”称，“目前，公司在惠州的少数楼盘存在延迟交楼的情况，公司已经协调多方资源，加快施工进度，确保业主的利益。公司已经与延迟交楼项目的业主进行多次沟通，交楼时间、赔偿等方面的节点与措施已经出台，且已经通知到每一位业主。”
　　
　　巨大的资金压力，正是源于光耀地产“大跃进”式的扩张，郭耀名曾在接受媒体访问时称，2011年光耀地产用20多亿元去拿地，同时在全国上马10多个项目，其中有8个是超千亩的大盘。郭耀名曾对媒体透露，其开发资金80%来源均是项目贷款，20%信托作为补充，除了自有资金，其他资金来源渠道主要依赖银行贷款，同时，光耀地产也在拓展如信托、基金、发展等融资渠道。
　　
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