深圳试水处理两万栋违建,深圳试水处理两万栋违建，仅原村民符合条件的违建可转“红本”
　　
　　深圳近40万已登记普查五年的历史遗留违法建筑，终于要“试水”处理了，备受关注的确权问题也有了准确答案。深圳市政府10日召开“深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理动员大会”宣布，深圳12个社区及1个街道列入试点区域，涉及要处理的违建21831栋，按照处理确认、临时使用、拆除没收等分类，在2015年3月31日前完成处理。
　　
　　此前，深圳试水处理违法建筑的消息，被外界解读为“小产权房要转正了”，导致深圳很多非法买卖的违法建筑价格水涨船高。深圳查违部门昨天澄清，仅有少量历史违建住宅可获“红本”，且红本只归属原村民，买违建者不受政策和法律保护，很可能“房财两空”。
　　
　　处理有条日期分割线
　　
　　2009年6月2日之后建的不适用
　　
　　深圳市规土委对外正式公布被列入试点范围的13个单位，分别是南山区的西丽街道新围社区，宝安区的沙井街道共和社区，龙岗区的平湖街道山厦社区、坂田街道雪象社区、南湾街道下李朗社区和南岭社区、坪地街道坪西社区，光明新区的公明街道下村社区，坪山新区的坑梓街道、坪山街道六和社区，龙华新区的龙华街道清湖社区、观澜街道茜坑社区；大鹏新区的南澳街道新大社区。
　　
　　据介绍，此次处理涉及深圳7个区12个社区1个街道已申报的历史遗留违建(含非原村民所建住宅类)总计21831栋，建筑面积2472.31万平方米，用地面积773.84万平方米。此外，据了解，进入正式处理阶段后，还将会有部分违建进行补报，预计涉及住宅面积将进一步增加。
　　
　　值得注意的是，此次列入确权范围的历史遗留违建，应属2009年6月2日之前的建设项目，此后新建的违法建筑一律不适用。
　　
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