2014年广州学位房价格大调查,2014年广州学位房价格多少？广州“一等”学位房均价直逼5万元/平米，地产人士预计，未来一两年，老城区一些只有十几年的电梯楼，价格每年还可以有15%左右的涨幅，尤其是“老东山”板块的学位房更有20%上涨空间。
　　
　　昨日，本报刊登了《网传广州小学择校价值攻略》报道，不少家长表示，此攻略结合对口中学的角度给出各小学择校价值等级排名，具有一定的参考价值。昨日，记者调查了网传的几个等级的小学附近学位房的价格，发现东风东小学、培正小学等一、二等级的学位房近两年价格飚升，部分电梯楼价格已经超过4.5万元/平方米，直逼5万元大关。地产人士预计，未来一两年，老城区一些只有十几年的电梯楼，价格每年还可以有15%左右的涨幅，尤其是“老东山”板块，学位房价格涨幅可能会达到20%以上。
　　
　　为读好初中小学忙择校
　　
　　来自海珠区的家长李先生，儿子现在才上幼儿园小班，但是他已经开始为择校考虑了。“儿子班上的家长聚在一起就说这件事，不由自主地被带动了”，李先生说。虽然海珠区也有一些好的小学，但是比起越秀区的名校云集，那是一个天上一个地下了，小学直升初中的好学校更是屈指可数，“在海珠区，孩子入学面临的竞争是相当残酷的。在我心目中，海珠区的小学排在择校的30~40名的学校还是有的。但是和越秀区比，就像高考广东和北京比，好的中学就那么两三所，真是挤破了头。”李先生原本想让小孩到中大附小择校，但其择校费最少要五六万，这还要看关系硬不硬。而且因为其升入对应的好初中的比例不高，同样是要花钱找人找关系，不如索性花些力气直接去越秀区择校。
　　
　　家长吴女士的女儿户口在滨江中，今年9月就要上小学了，“本来想进大元帅府小学的，但打听了要提交好多资料，比如单位宿舍一年水电费单之类的，这个我们提供不了，所以只好放弃。”梅女士打算到东川路小学择校，但她听说东川路小学附近的学位房房价高达3.7万元/平方米，因为太贵买不起学位房，她专门找关系花了7万元赞助费择校。
　　
　　记者采访发现，不少家长表示，从长远考虑，为了让小孩上好的初中，在选择小学时就要考虑其对口初中的情况，所以他们大多希望到拥有最多名校的越秀区择校。
　　
　　网传攻略中也分析称，越秀区小升初的政策是每一组小学对应一组中学，越秀区好的中学比较多，通常每一组中学的搭配是“5好+1差”或者“4好+2差”的方式。运气好，可能会被派位到省实这样的名校，运气不好，也有可能派位到东环中学这些一般的中学，当然，后一种派位概率要高一些。但在越秀区尤其是原东山区，即使最差的中学都是市一级以上的，比其他区水平高不少。